Значение проектирования в строительстве коттеджа
Все этапы, составляющие процесс возведения коттеджа не возможны без квалифицированного подхода, так как на каждом требуется много чего учитывать и участвовать в них могут как отдельные специалисты (архитектор), так и организации (строительная организация, электролаборатория, электромонтажная и др.). Нельзя начинать стройку с отсутствующими исходными данными о его месте. Важна информация о том, как здесь направлены ветры, каков климат и уровень залегания грунтовых вод. Только изучение и анализ этих факторов должны послужить принятию решения о выборе материала и способе сооружения, о планировке дома и устройстве его крыши и др. И все эти решения берут во внимание строительные правила и нормы. Для получения «добро» на реализацию плана стройки проект должны согласовать местные органы.
Составление проекта представляется самым первым этапом строительства, на котором абсолютно нельзя экономить. Изготовить проект без опытного архитектора практически невозможно и, хотя по стоимости своей проект может достичь 10% от стоимости полного строительства – это того стоит. В задачи архитектора входит составление эскизов будущего сооружения и рабочих чертежей для строительства. Планирование инженерных систем электро- водоснабжения, а также отопления и канализации составляют неотъемлемую часть проекта. Здесь могут предусматриваться системы автономного жизнеобеспечения. Процесс контролируется архитектором с самого начала строительства. Контроль осуществляется над сроками, используемыми материалами, ведением работ, которые должны идти по утвержденным графикам и планам. Важно как проект впишется в конкретную местность. Возможно даже создание искусственного рельефа ландшафтным архитектором с целью особого блеска коттеджа. Несомненно, купить можно и готовый проект, однако он будет общего значения, без учета ваших требований и привязки к вашей местности.
На втором этапе строительства начинается закладка фундамента. Для этого в центре участка под него вырывают огромную яму. К этому процессу подходить следует осмотрительно, не забывая о расстоянии до жилищ соседей, о возможности подъезда транспорта. Здесь учитывается глубина промерзания грунтовых масс, которая для каждого региона различная. Затем в котловане прокладываются коммуникации: укладываются трубы, определяется место для водопроводного и канализационного подключений, сооружается контур заземления. Наиболее часто используемы фундаменты ленточные и плиточные. После заливки фундамента приступают к возведению стен, сооружению крыши, утеплению и отделке. И сроки, а также качество выполненных работ зависеть будут от начального этапа-проектирования.